El edificio de oficinas del centro de San Francisco se vende por debajo del precio esperado
Otro edificio de oficinas en el centro de San Francisco se venderá por mucho menos de lo esperado.
La firma de desarrollo con sede en San Francisco Ellis Partners y el socio de capital Baupost Group comprarán 180 Howard St. por alrededor de $62 millones, según información obtenida por el Tiempos de negocios de San Francisco. Se esperaba que el edificio de 13 pisos en SoMa se vendiera por alrededor de $ 85 millones.
El edificio fue la sede del State Bar of California, que hizo la transición a un modelo de trabajo híbrido y decidió poner sus oficinas en el mercado en mayo de 2022.
La agencia le dijo previamente al San Francisco Business Times que también tuvo problemas para arrendar pisos dentro del edificio y que había gastos de mantenimiento que no podría manejar debido a la “forma en que se financia la agencia”.
El mercado de bienes raíces comerciales en San Francisco continúa luchando: este es el tercer edificio del centro de la ciudad que cotiza a un precio mucho menor que su valor recientemente. Según los informes, 350 California St. se vendió por aproximadamente un 75% menos que su valor estimado previamente en mayo, y el edificio del distrito financiero de 22 pisos está mayormente vacío.
Solo unas semanas después, el cercano 550 California cambió de manos por menos de la mitad de lo que pagó el propietario Wells Fargo por el edificio en 2005.
