China Live de San Francisco en riesgo de desalojo por presuntos $ 3.4 millones en alquiler impago
El restaurante China Live de San Francisco sigue en riesgo de desalojo luego de una nueva demanda presentada por su propietario esta semana.
El propietario y propietario del edificio, 644 Broadway, LLC, que está bajo el paraguas de Cypress Properties Group, presentó una queja de retención ilegal el miércoles alegando que el restaurante de San Francisco, ubicado en 644 Broadway, todavía debe $ 3.4 millones en alquiler a partir de mayo, documentos judiciales espectáculo. El Tiempos de negocios de San Francisco informó por primera vez la historia.
Según los documentos judiciales de esta semana, 644 Broadway exige que china en vivo pagar la suma restante de $ 3.4 millones o enfrentar el desalojo. SFGATE se comunicó con China Live y Cypress Properties Group para obtener comentarios, pero no recibió respuesta por publicación.
El chef y propietario George Chen le dijo al Business Times que tenía la esperanza de que él y su arrendador pudieran llegar a un acuerdo, pero compartió que también está preparado para dejar el enorme espacio dependiendo de cómo sucedan las cosas.
“Estamos felices de pagar la tasa de mercado más, cualquiera que sea la ventaja, y hacer que renueven un contrato de arrendamiento a largo plazo y creen un arrendamiento para nosotros para que podamos sobrevivir”, dijo Chen al Business Times. “Pero si no son razonables, cerraremos y nos iremos a otro lado, porque no podemos sobrevivir a largo plazo”.
La acumulación actual de alquiler es una caída de los $ 4.2 millones anteriores que China Live supuestamente debía cuando su arrendador presentó por primera vez una retención ilegal en enero. En esas presentaciones judiciales, 644 Broadway dijo que China Live recibió millones de dólares en préstamos del Programa de Protección de Cheques de Pago, pero no los usó “con el propósito específico de ayudar con el pago del alquiler”, como informó anteriormente SFGATE.
En marzo, Terry Mollica, abogado de 644 Broadway, le dijo al San Francisco Chronicle que su cliente desestimó “voluntariamente” el desalojo amenaza, pero no compartió más detalles. Agregó: “Todavía estamos tratando de que el inquilino pague el alquiler”. (The Chronicle y SFGATE son propiedad de Hearst pero tienen salas de redacción separadas).
China Live abrió con mucha anticipación en el edificio de tres pisos de Chinatown en 2017. Según un anterior Reportaje del San Francisco Chronicle, la construcción del enorme emporio de Chen comenzó en 2013 y tuvo un precio de 20 millones de dólares. Los documentos judiciales presentados el miércoles muestran que el alquiler mensual de Chen es actualmente de $163.308,29.
Durante la pandemia, Chen recibió $ 2 millones en préstamos PPP y le dijo al Business Times que “pagaba todos los meses de alquiler excepto [during] el período de moratoria de 18 meses.” Agregó que el cargo acumulado actual está “completamente en disputa”.
