Oakland modifica la ordenanza de control de alquileres de la ciudad
Los aumentos ahora estarían limitados al 3%
El Ayuntamiento de Oakland votó esta semana para salvar a los inquilinos de la ciudad de un aumento de alquiler sin precedentes. La enmienda a la ordenanza de control de alquileres de la ciudad limitará los aumentos al 3%, en lugar del aumento del 6,7% que era posible el 1 de julio, el San Francisco Business Times informó.
Esto se aplica únicamente a las unidades de alquiler controlado, lo que incluye propiedades de alquiler de unidades múltiples construidas antes del 1 de enero de 1983. Las viviendas unifamiliares o dúplex con una unidad ocupada por el propietario están exentas de la ordenanza.
El Programa de ajuste de alquileres de Oakland calcula los aumentos permitidos utilizando el promedio de dos índices de precios al consumidor (CPI), los cuales han aumentado más del 5 % entre febrero de 2021 y febrero de 2022 al mismo ritmo que la inflación nacional. Aumentar los alquileres en un 100 % de estos promedios, como lo permite actualmente la ordenanza, habría significado el mayor aumento de alquiler permitido en más de 20 años, según datos de la ciudad.
Ahora, el crecimiento de la renta se basará solo en una parte del IPC. Este cálculo hará que Oakland esté más en línea con lo que sucede tanto en San Francisco como en Berkeley, que permiten incrementos anuales del 60% y 65% del CPI respectivamente.
Después de más de dos horas y media de comentarios públicos, los concejales aprobaron la modificación 6-1 el martes, con la abstención de un miembro. El consejo realizará otra reunión el 7 de junio y el aumento entraría en vigencia el 1 de agosto.
