Los propietarios del Área de la Bahía luchan contra la crisis de la vivienda al convertir su oficina en un hogar
Amy Weston y sus tres colegas aún no lo sabían, pero el comienzo de la pandemia marcó el final de las citas de terapia en persona en su práctica. Weston y sus colegas trasladaron sus sesiones de terapia en línea, un resultado afortunado, lo saben muy bien.
Dos años y medio después, la mayoría de sus clientes han preferido mantener sus citas virtuales. Recientemente, el cuarteto llegó a la misma conclusión: ya no tiene sentido tener una oficina propia, especialmente con dos de los terapeutas a punto de jubilarse.
Han decidido que es hora de vender el pequeño espacio en el que han trabajado durante más de 40 años en el sur de Berkeley. Pero en lugar de encontrar nuevos inquilinos o vender la propiedad a otro negocio, quieren hacer su parte para ayudar con la crisis de vivienda del Área de la Bahía: están planeando vender el espacio de la casa convertida en oficina a un aspirante a propietario, y la oferta más cara no necesariamente ganará.
“Estamos tratando de tomar [the house] de vuelta a sus raíces”, dijo Weston, de 71 años. “Hay un sentimiento entre nosotros… que nos gustaría volver a venderlo a personas que podrían ser participantes en la comunidad”.
2903 avenida Shattuck, recién cotizada por $ 699,000, se construyó originalmente como una casa en 1904. En algún momento, se convirtió en espacio para oficinas. Weston y sus tres colegas se unieron cuando todos buscaban un espacio de oficina a principios de la década de 1980 y comenzaron a alquilarlo. Unos años más tarde, el propietario les dio la opción de comprar el espacio. Decidieron improvisar lo que pudieron para el pago inicial (Weston cree que fueron alrededor de $10,000 cada uno) y trabajaron con un banco local para financiar la propiedad.
Ahora están de acuerdo en que el área no necesita espacio para oficinas y quieren encontrar al comprador adecuado. No están interesados en fomentar una guerra de ofertas. No aceptarán una oferta en efectivo. No les importa un largo período de depósito en garantía. Suponiendo que todo salga bien, trabajarán con las personas adecuadas para asegurarse de que esta casa vuelva a ser un hogar.
“No quieren efectivo, no quieren una LLC. Realmente quieren darle a alguien la oportunidad de convertirlo en un hogar”, dijo la coagente Janine Hunt. “Esto es un poco como un unicornio. Esto realmente no surge”.
2903 Shattuck Ave. figura como un apartamento de dos habitaciones y un baño, pero el baño ya no tiene ducha. La cocina se eliminó a lo largo de los años, por lo que el comprador tendrá mucho trabajo por hacer para convertir el espacio. También hay un cobertizo viejo en la parte de atrás que deberá quitarse, aunque Hunt señaló que es un lugar perfecto para colocar una ADU.
Y la propiedad aún conserva su encanto original, incluidos los muebles empotrados, los ventanales, los suelos originales de madera de abeto y una chimenea. Y las comodidades que faltan son más fáciles de abordar dado que la etiqueta de precio está muy por debajo de las siete cifras.
Weston admite que si esto hubiera sido hace tres años, la venta de la casa podría haber sido una historia diferente, un resultado más tradicional. Pero la pandemia hizo la transición de tanto trabajo en línea, y la crisis de vivienda del área solo se ha profundizado. Weston dijo que ella y sus colegas se sienten muy afortunados de haber tenido el espacio durante tantos años, y ahora es el momento del próximo capítulo del edificio: un propietario con un presupuesto (del Área de la Bahía) que está listo para convertirlo en un hogar nuevamente.
“Queremos transmitir lo que tuvimos suerte”, dijo Weston.
