Los precios de alquiler en otras ciudades superan con creces a los del Área de la Bahía
El Área de la Bahía no se llevó a casa tantos lugares como pensaría en un informe reciente de los lugares más caros para alquilar en el país.
De hecho, apenas llegamos al top 50, en un Estudio RentHop de los códigos postales de alquiler más caros de los EE. UU., el único vecindario del Área de la Bahía que obtuvo una clasificación alta fue Los Gatos, que se ubicó en el puesto 23 con una renta media de $6,325 por un apartamento de 2 habitaciones. Teniendo en cuenta que California se clasificó como el segundo estado más caro para alquilar, con 30 códigos postales en la lista de RentHop, esto puede ser una sorpresa.
Shane Lee, un analista de RentHop que trabajó en el informe, le dijo a SFGATE que esto se debe en parte a que los aumentos de alquiler en otras ciudades superaron a los del Área de la Bahía. La ciudad de Nueva York, por ejemplo, obtuvo 38 de los 100 códigos postales principales, lo que lo convierte en el mercado de alquiler más caro del país. Los alquileres en Nueva York han superado los niveles previos a la pandemia, dijo Lee. Ciudades como Boston vieron tendencias similares.
“Por otro lado, en San Francisco, el alquiler medio de un dormitorio estaba cerca de $3500 en julio de 2019. Ese número se redujo a $2767 en julio de 2021”, dijo Lee. “A diferencia de otras ciudades que han experimentado un gran crecimiento desde julio de 2020, San Francisco no ha alcanzado ese nivel a pesar de que los alquileres se recuperaron para acercarse a los niveles previos a la pandemia”. [Feb 2020] precios.”
San Francisco sí entró en la lista, pero la clasificación más alta de la ciudad fue el vecindario South of Market, que se ubicó en el puesto 59 con un alquiler promedio de $5,000 por un apartamento de 2 habitaciones. Mission Bay ocupó el puesto 71, seguida por Civic Center, Potrero Hill y Castro District en los números 81, 94 y 97, respectivamente.
En otras partes del Área de la Bahía, Tiburon se ubicó en el No. 68 y San José en el No. 80.
Lee dijo que los cambios hacia el trabajo remoto en el sector tecnológico también jugaron un papel importante en las tendencias del mercado de alquiler aquí. “Las empresas de tecnología, entre otras industrias, son las más receptivas al trabajo remoto o un modelo híbrido. Por eso, el impacto que tuvo la pandemia en el mercado inmobiliario en el Área de la Bahía supera al de otras áreas menos dependientes del sector tecnológico”. Lee dijo.
En el cuarto lugar de la lista, el vecindario más caro de California es Montecito, la ciudad del condado de Santa Bárbara conocida por residentes como el príncipe Harry, Meghan Markle y Oprah Winfrey. La mayoría de las otras clasificaciones del estado se encuentran en el área metropolitana de Los Ángeles, incluida Santa Mónica en el n.° 11, Bel Air en el n.° 21, Beverly Hills en el n.° 37 y Century City en el n.° 38.
En la parte superior de la lista se encuentra Fisher Island en Florida, con un alquiler medio enorme de $24,000 por un apartamento de 2 habitaciones. Le siguen Hampton Bays en Nueva York y Snowmass Village en Colorado.
