Breadbelly, Standard Deviant entre los nuevos inquilinos en el Muelle 70 de San Francisco
El Muelle 70 de San Francisco está ahora un paso más cerca de convertirse de un conjunto de edificios marítimos desiertos en un centro frente al mar de uso mixto después de que siete nuevos inquilinos firmaran recientemente contratos de arrendamiento en el histórico Edificio 12 del muelle.
La cervecería Standard Deviant, con sede en el Distrito de la Misión, y la popular panadería local Breadbelly están preparadas para abrir segundas ubicaciones en el muelle, el Tiempos de negocios de San Francisco informado. Otros inquilinos incluyen la floristería Marbled Mint, la empresa de diseño de zapatillas Studio Duskus y el distribuidor de motocicletas Scuderia. También se alquilaron espacios de estudio a una empresa de diseño y dos artistas locales.
Un vecindario de uso mixto que abarca los 28 acres de Pier 70 que son propiedad de Brookfield Properties ha estado en proceso de planificación durante varios años. Según un 2021 hoja de hechos publicado por el Puerto de San Francisco, el nuevo desarrollo propiedad de Brookfield Properties eventualmente albergará más de 1 millón de pies cuadrados de espacio comercial y de 1,100 a 2,150 unidades residenciales, el 30% de las cuales estarán por debajo de la tasa de mercado. El proyecto también incluirá 6.5 acres de espacio abierto.
“Es emocionante ver que el Edificio 12 de Pier 70 cobra vida y atrae a tantos de nuestros artistas locales y pequeñas empresas”, dijo Elaine Forbes, directora ejecutiva del Puerto de San Francisco, en un comentario compartido con SFGATE. “La visión del puerto era crear un sentido de pertenencia en un nuevo vecindario frente al mar para que lo disfrutaran todos los habitantes de San Francisco, y estamos emocionados de verlo convertirse en realidad”.
Los nuevos inquilinos firmados para el Edificio 12, un edificio de tres pisos y 150,000 pies cuadrados que se usó originalmente para la reparación y construcción de barcos durante la Segunda Guerra Mundial, están programados para abrir en horarios escalonados durante los próximos 18 meses, según el Business Times. Los inquilinos ocuparán alrededor de 20,000 pies cuadrados del edificio, que fue levantado sobre nuevos cimientos en 2020 para adaptarse al aumento anticipado del nivel del mar a lo largo de la costa.
“Realmente te deja sin aliento”, dijo Tim Bacon, director sénior de desarrollo de Brookfield Properties, al Business Times. “Tendrás estos diferentes momentos cuando entres, viendo a la gente haciendo cosas. Grandes tanques de elaboración de acero inoxidable. Pasteles hermosos y coloridos y olor a horneado, y un lugar para sentarse y ver todo lo que sucede”.
En su inicio en 2018, la remodelación del Muelle 70 despegó en un tiempo récord, y algunos describieron la eficiencia del proyecto como “alentador, único y emocionante”. La pandemia arruinó el impulso del desarrollo, lo que obligó a Brookfield Properties a detener la construcción el año pasado debido a la caída de las condiciones del mercado. Brookfield Properties no respondió a las solicitudes de comentarios de SFGATE al momento de la publicación.
Los nuevos inquilinos del edificio 12 tienen contratos de arrendamiento que duran de tres a 10 años, según Business Times, y algunos inquilinos tienen términos de arrendamiento que se negociaron antes de la pandemia. Si todo el esfuerzo sigue sus planes originales, tendrá un costo estimado de $3.5 mil millones para volver a desarrollar múltiples proyectos en la propiedad de 69 acres propiedad del Puerto de San Francisco.
