555 California St. de San Francisco, copropiedad de Trump, en lista de vigilancia de prestamistas
Un rascacielos del centro de San Francisco que supuestamente es copropietario del expresidente Donald Trump se agregó recientemente a una lista de vigilancia de prestamistas, como primer informado por Bloomberg.
El edificio en cuestión es 555 California St., anteriormente conocido como Bank of America Center. Es propiedad de al menos el 70% de Vornado Realty Trust, y de todas las indicacionesTrump todavía tiene una participación del 30%, a pesar de los rumores hace unos años que Vornado quería comprarlo. (Vornado no respondió de inmediato a las solicitudes de comentarios de SFGATE).
Bloomberg informó el martes que una hipoteca de $ 1,200 millones en 555 California es lo que terminó en la lista de vigilancia de los prestamistas, que es esencialmente una advertencia sobre si los prestatarios podrán mantenerse al día con su préstamo. Terminar en una lista de vigilancia puede conducir a un control y un escrutinio más intensos por parte de los prestamistas. Hasta la fecha, los propietarios de 555 California están al día con los pagos, según el San Francisco Business Times. Aun así, persisten las preocupaciones, porque “los costos del servicio de la deuda de las propiedades de San Francisco han aumentado un 38 % desde que se originó el préstamo”, dice Bloomberg.
Vornado adquirió originalmente su participación del 70% en el complejo en 2007. En ese momento, Trump era un socio limitado en el edificio, su participación del 30% ya se estableció como una especie de premio de consolación después de perder una demanda ante un grupo de negocios de Hong Kong. socios que antes había invertido en el hito de San Francisco. Vornado compró su participación del 70% a esos socios comerciales, encabezados por Henry Cheng Kar-shun, uno de los desarrolladores más ricos del mundo.
Trump no ha hablado mucho sobre 555 California, excepto por este dato desde los comienzos de su candidatura presidencial de 2016, donde característicamente simplificó y embelleció una historia de fondo inmobiliaria: “Le gané a China todo el tiempo”, dijo. “Soy dueño de una gran parte del edificio del Bank of America [555 California] y 1290 Avenue of the Americas que obtuve de China en una guerra. Muy valioso. Me encanta China.”
