Westfield abandona el centro comercial de San Francisco debido a ‘condiciones operativas desafiantes’
Westfield está renunciando oficialmente a su Centro en el centro de San Francisco, como informó por primera vez el Crónica de San Francisco.
El operador del centro comercial y su socio Brookfield Properties han entregado la propiedad a su prestamista, culpando a la disminución de las ventas y al bajo tráfico peatonal en sus tiendas.
“Durante más de 20 años, Westfield ha operado con orgullo y éxito el Centro de San Francisco, invirtiendo significativamente durante ese tiempo en la vitalidad de la propiedad”, dijo la compañía en un comunicado proporcionado a SFGATE. “Dadas las desafiantes condiciones operativas en el centro de San Francisco, que han provocado una disminución en las ventas, la ocupación y el tráfico peatonal, hemos tomado la difícil decisión de comenzar el proceso para transferir la administración del centro comercial a nuestro prestamista para permitirles designar a un receptor para operar la propiedad en el futuro. La deuda de San Francisco Centre es sin recurso y esta acción no tiene impacto en el resto de [Unibail-Rodamco-Westfield’s] deuda.”
Westfield y Brookfield Properties suspendieron los pagos del préstamo de $ 558 millones del complejo comercial, dejando al prestamista no revelado para encontrar un nuevo propietario.
La ejecución hipotecaria inminente no debería ser una sorpresa para San Francisco: los propietarios de Westfield, Unibail-Rodamco-Westfield, con sede en París, revelaron en abril de 2022 que buscarían la “reducción radical de la exposición financiera” en los Estados Unidos. Eso incluye vender la mayoría de sus centros comerciales estadounidenses para volver a centrarse en sus propiedades europeas, un plan que, según se informa, ha estado en marcha desde 2021.
Cuando Nordstrom anunció su partida el mes pasado, el futuro del centro de 1,5 millones de pies cuadrados parecía sombrío, dejándolo ocupado solo en un 55% una vez que la tienda departamental desaloje. Banana Republic también salió de su espacio en el edificio recientemente.
Un portavoz de Westfield le dijo a SFGATE el mes pasado que el cierre de Nordstrom “subraya el deterioro de la situación en el centro de San Francisco”.
“Un número creciente de minoristas y empresas están abandonando el área debido a las condiciones inseguras para los clientes, minoristas y empleados, además del hecho de que estos problemas importantes impiden la recuperación económica del área”, Westfield y Unibail-Rodamco-Westfield. escribió en un comunicado en ese momento. “URW se ha comprometido activamente con los líderes de la Ciudad durante muchos años para expresar nuestras serias preocupaciones, que son compartidas por nuestros clientes y minoristas. Hemos instado a la Ciudad a encontrar soluciones a los problemas clave y la falta de cumplimiento contra la actividad delictiva desenfrenada. El entorno actual no es sostenible para la comunidad o las empresas, y tenemos la esperanza de que la Ciudad implementará los cambios que se necesitan con tanta urgencia”.
