Salesforce cede lo último de una importante propiedad de oficinas en el centro de San Francisco
Salesforce continúa su búsqueda para reducir sus participaciones inmobiliarias corporativas en San Francisco.
La corporación tecnología behemoth ha puesto en subarriendo lo último de sus activos en 350 Mission St., conocido coloquialmente como Salesforce East. la noticia fue reportado por primera vez por el San Francisco Business Times el martes.
Un vocero de Salesforce confirmó el subarriendo a SFGATE el martes por la tarde y señaló que era parte de los despidos y reducciones de oficinas anunciados en enero. Ese anuncio, que resultó en la destrucción de 7000 puestos de trabajo en todo el mundo, también resultó en la salida de la sede central de Slack en San Francisco, propiedad de Salesforce, en febrero.
Los seis pisos de espacio ahora en subarriendo, según un folleto del gigante inmobiliario Cushman y Wakefield, constituyen más de 104,000 pies cuadrados. Los cuatro pisos superiores de 350 Mission, más el quinto y sexto piso, están en juego y cuentan con comodidades como una “cafetería totalmente funcional” y una gran cantidad de salas de juntas y pisos de presentación “de alta gama”.
La intención de Salesforce de reducir su huella inmobiliaria en San Francisco ha sido evidente incluso antes del dramático anuncio de enero. En el último año, la empresa, el empleador privado más grande de San Francisco, puso a la venta la mitad de su espacio en Salesforce West en 350 Fremont St. para subarriendo y seis pisos en Salesforce Tower, además de la mudanza de la sede de Slack. En 2021, Salesforce incluyó la mitad de su presencia en Salesforce East.
En diciembre, la directora financiera y presidenta de Salesforce, Amy Weaver, dijo que la reevaluación de la huella inmobiliaria de la compañía está en curso.
“Durante los últimos dos años, hemos seguido reimaginando nuestra estrategia de bienes raíces”, dijo Weaver. “Eso no es solo para optimizar la escala, sino también para continuar con el entorno de trabajo híbrido y la forma en que las personas trabajan y cómo usan su espacio”.
Pero las medidas intensivas de reducción de costos de la compañía están en línea con las tendencias actuales de la industria. Las grandes empresas de tecnología están recortando trabajadores y espacio de oficinas severamente en medio de vientos en contra económicos y el enfriamiento de la demanda de software tecnológico en la era de la pandemia. Los directores ejecutivos que alguna vez impulsaron la expansión y el trabajo remoto, incluido el director ejecutivo de Salesforce, Marc Benioff, ahora están gravitando hacia un regreso a la oficina junto con esta nueva austeridad.
Un informe de CBRE publicado el viernes encontró que la tasa de vacantes de oficinas de San Francisco está en un nuevo récord, alcanzando un asombroso 29,4% en el primer trimestre de 2023.
en un presentación que acompaña al anuncio de eneroSalesforce estimó que sus reducciones de bienes raíces le costarían a la compañía entre $450 y $650 millones.
