Raro mini-compuesto de San Francisco a la venta por $ 1.7M
Lafayette Court es una propiedad rara en San Francisco. Este complejo multifamiliar construido en 1924 consta de cinco cabañas independientes en 1033-1041 Minna Street. La pieza única de la historia en el corazón de la ciudad. ahora está a la ventapidiendo $ 1,7 millones.
Hay un total de cinco edificios en el lote: cuatro son cabañas independientes de un dormitorio y un baño; el quinto edificio es un dúplex que ofrece dos unidades tipo estudio. Hay una pasarela central de uso común en el lote, y cada cabaña incluye un área al aire libre para uso individual.
“La gente los ha confundido con viviendas para terremotos, pero ciertamente no lo son”, dijo Henry Rosenthal, propietario y administrador de Lafayette Court.
“Originalmente, lo que ahora son cuatro cabañas de una sola unidad eran dúplex. En algún momento antes de que adquiriera las propiedades en una venta de bienes en 1985, se convirtieron en unidades individuales al arrancar una cocina y un baño y abrir el espacio entre las dos unidades. “
Este tipo de grupo de casas pequeñas en una sola propiedad es poco común en San Francisco. En 2007, la firma local de diseño arquitectónico y conservación Página y Turnbull escribió: “El área del sur del mercado contiene al menos cinco canchas residenciales, más conocidas popularmente como ‘canchas de bungalós’ en el sur de California. Estas son viviendas multifamiliares de un piso que consisten en un patio angosto o pasarela flanqueada por filas de dos a cinco cabañas individuales a cada lado. Los patios residenciales dieron a los ocupantes la sensación de un estilo de vida unifamiliar dentro de una propiedad multifamiliar. Los patios residenciales en el área del sur del mercado fueron diseñados sin un estilo particular o con influencias simples del renacimiento clásico o artesano. .”
La firma enumera 775-795 Minna Street, construida en 1906; 229-31 Shipley Street, construido en 1916; y 241 Clara Street, también construido en 1916 como otros ejemplos del estilo, pero escribió que “1033-41 Minna es probablemente el más tradicional”.
A pesar del carácter único de la propiedad, cuando Rosenthal la compró en 1985, las cabañas estaban en muy mal estado. “Después de adquirirlos, comencé una renovación completa de las propiedades bajo la dirección de la diseñadora local Carola Anderson, quien ha supervisado varias renovaciones de cada cabaña desde 1985 hasta el presente”, dijo. “Anderson ha mejorado constantemente la función de cada unidad. Cada cabaña es única y tiene características específicas para la evolución de su diseño”.
Con una administración tan larga de la propiedad, Rosenthal tiene muchas ideas históricas intrigantes sobre Lafayette Court. “Una característica interesante es el gallo rojo de metal decorativo original que todavía adorna la parte superior de la cabaña trasera y está centrado en el patio. Mucha gente ha sugerido que el gallo rojo se usó como símbolo de un burdel y que las cabañas habrían sido ideales para tal empresa”, dijo Rosenthal. “No tengo absolutamente ninguna razón para creer que la propiedad alguna vez se usó para este propósito, pero es una conjetura interesante”.
El complejo incluso ha tenido algunos inquilinos notables. El propietario de Goth.com vivía y operaba el sitio en 1041 Minna, el presunto sobrino de Kathie Lee y Frank Gifford vivía en 1037 Minna, y autor colaborador de “Fare Thee Well: The Final Chapter of the Grateful Dead’s Long, viaje extraño” vivió en 1035 Minna durante la redacción del libro, según Rosenthal.
“A medida que los rascacielos altos y brillantes atraen nuestra atención, a menudo nos perdemos los pequeños fragmentos de la historia de San Francisco que se conservan en los bienes raíces”, dijo el agente inmobiliario Dustin Dolby de Colliers. “1033 Minna Street es un recordatorio del estilo arquitectónico que dio forma a San Francisco en el 1920 y sigue siendo una de las propiedades más exclusivas de la ciudad”.
