Los desarrolladores abandonan los planes en el antiguo sitio de lavado de autos de San Francisco
Después de siete años, los desarrolladores abandonaron los planes para construir un complejo de apartamentos de seis pisos largamente esperado en el sitio de un lavado de autos cerrado en la esquina de Divisadero Street y Oak Street.
Desde 2015, el desarrollador con sede en Texas, Genesis Living, había estado avanzando poco a poco en el proceso de concesión de derechos para convertir lo que alguna vez fue un lugar de lavado de autos sin contacto en 400 Divisadero en un complejo de apartamentos de 186 unidades con tiendas minoristas en la planta baja. Pero esos planes se abandonaron recientemente, como informó por primera vez Real Deal.
El supervisor de San Francisco, Dean Preston, que representa el vecindario de Lower Haight donde se encuentra el sitio de 1 acre, le dijo a Real Deal que Genesis Living ha “abandonado” sus planes para 400 Divisadero. Agregó que su oficina está “activamente comprometida para hacer todo lo posible para asegurar este sitio para viviendas 100 por ciento asequibles”.
“Nos dimos cuenta en febrero de que la propiedad estaba siendo comercializada e inmediatamente nos comunicamos con los desarrolladores sin fines de lucro, el dueño de la propiedad y la Administración sobre el potencial de adquirir este sitio para viviendas 100% asequibles”, dijo un portavoz de la oficina de Preston en un comunicado. comunicado a SFGATE. “Creemos que existe un consenso de que la vivienda asequible aquí es viable y satisfaría las necesidades de la comunidad, y continuamos trabajando para hacer realidad esa vivienda asequible en este sitio”.
De acuerdo con Real Deal, Genesis Living presentó un reclamo de renuncia a la propiedad en mayo, devolviendo la propiedad a Roy y Patricia Shimek, los propietarios de Touchless Car Wash desde hace mucho tiempo. Roy pasó casi 60 años en el lavado de autos, trabajando allí como estudiante desde 1960, dijo. capucha en 2015.
Los planes para la remodelación del sitio se presentaron por primera vez en 2015, pero no recibieron la aprobación de la Comisión de Planificación hasta 2019, la Tiempos de negocios de San Francisco informado. Para entonces, el proyecto se había enfrentado a una serie de retrasos y rediseños, junto con las objeciones de los vecinos y asociaciones vecinales. Los planos finales del sitio, según un lista de las preguntas frecuentes publicadas en el sitio web del proyecto, incluyeron 186 unidades, 36 de las cuales estaban programadas para ser alquiladas por debajo del precio del mercado.
David Kriozere, ex vicepresidente de desarrollo de Genesis Living, dijo al Asociación de Vecinos de Alamo Square en noviembre que el proyecto había estado experimentando retrasos debido a un aumento en los costos de construcción y los efectos de la pandemia en el mercado de alquiler de San Francisco. Desde entonces, Kriozere dejó Genesis Living para iniciar su propia empresa, ADK Land Ventures, que todavía incluye 400 Divisadero en su sitio web.
Kriozere no respondió a la solicitud de comentarios de SFGATE.
