Como puede atestiguar cualquiera que alguna vez haya pensado en comprar una propiedad en San Francisco, el mercado inmobiliario de la ciudad es único, tremendamente caro, a veces sorprendente y siempre frustrante.
Constantemente catalogado como uno de los lugares más caros para comprar una casa en el país, si no el más caro, en San Francisco, un pie cuadrado de propiedad ahora cuesta, en promedio, alrededor de $1,100.
Las gangas son obviamente difíciles de conseguir (a menos que esté dispuesto a comprar un parche de hierba vacío no revelado o una parcela de tierra bajo el agua). Una casa abandonada que necesitaba ser demolida una vez se vendió por $ 2 millones (aunque se entregó un permiso de demolición).
Con eso en mente, buscamos las propiedades más caras y menos caras para cerrar en los límites de la ciudad durante el último mes.
Según Zillow, la venta de propiedades más barata en la ciudad en mayo (sin incluir terrenos baldíos y apartamentos por debajo del precio del mercado) fue sorprendentemente un condominio en una joya arquitectónica: el histórico edificio Art Deco Hamilton en el corazón de Tenderloin.
Construido en la década de 1920 como el Hotel Alexander Hamilton, llamado así por el padre fundador y el influyente musical del hip-hop, el edificio de 19 pisos en O’Farrell entre Hyde y Leavenworth es elegante y elegante. Este escritor visitó una vez un apartamento allí y quedó asombrado por el enorme vestíbulo y el salón de baile en el primer piso. Incluso hay una cocina y una azotea para fiestas comunitarias.
El apartamento que se vendió el 5 de mayo se vendió por $415,000 (solo $1,000 menos que su “Zestimate”) y está amueblado y listo para mudarse. El “espacioso estudio con alcoba” de 520 pies cuadrados cuenta con un techo elevado de 9 pies de altura, pisos de madera y una cocina de galera. A fin de cuentas, para la venta más barata en la ciudad en un mes, el apartamento 712 en Hamilton no parece un mal negocio.
Echa un vistazo al interior del estudio en Zillow.
En el otro extremo de la escalera inmobiliaria de San Francisco, este mes se encuentra una maravilla arquitectónica más moderna. La casa de casi 6,000 pies cuadrados en la ladera occidental de Telegraph Hill en 340 Lombard tardó tres años en construirse en la década de 1990. Ubicado en uno de los lotes más grandes de la colina, la discreta entrada de la calle se abre a un patio arbolado.
La casa de cinco habitaciones se extiende a lo largo de cuatro pisos conectados por elevadores y está anclada alrededor de un cilindro gris de 50 pies de altura que, para aquellos que no se impresionan con los modernos monolitos vertidos de concreto, puede parecer una torre de agua utilitaria. Pasarelas de puente de vidrio conectan las habitaciones superiores debajo de una terraza en la azotea con piso translúcido con vistas panorámicas de la bahía.
Ese paisaje ostentoso al estilo de Beverly Hills es una verdadera rareza en San Francisco y tiene un precio. La mansión moderna se vendió a un comprador desconocido por 15,5 millones de dólares el 4 de mayo, Día de Star Wars. Que el pretencioso palacio de cuatro pisos te acompañe.
Desafortunadamente, debido a la discreción de alto nivel involucrada en la venta, no tenemos fotos, pero el la lista está en Zillow.
