La Universidad Holy Names de Oakland encuentra comprador para un campus de 56 acres
La Universidad Holy Names de Oakland ha encontrado un comprador para su campus.
El comprador BH Properties planea continuar el uso de la tierra como una institución educativa, una victoria para HNU y los miembros de la comunidad de Oakland que querían que la propiedad siguiera siendo una escuela. Los funcionarios de Oakland enviaron una carta a la junta directiva de la escuela a principios de este año, solicitando que HNU colabore con la ciudad para mantener el campus como una instalación educativa. Existía la preocupación de que el sitio se reconstruyera para uso residencial bajo el actual Plan General de Oakland y el programa de Bonificación de Densidad del Estado de California.
Los detalles financieros de la transacción no han sido revelados. No se especificó el precio de la propiedad cuando se incluyó en la lista, aunque The Real Deal informó que una fuente familiarizada con la lista afirmó que se cotiza en $ 70 millones.
El campus de casi 60 acres en la ladera incluye un dormitorio de 500 camas, un centro de artes escénicas, un gimnasio, una capilla, una biblioteca y al menos 30 salones de clase. Los funcionarios de la universidad le dijeron a Bay City News el año pasado que habían explorado fusiones con otras escuelas, pero muchas tenían problemas operativos similares. Además, “no solo hay una deuda de $ 49 millones en la propiedad de HNU, sino que, como un campus de 65 años, los costos de mantenimiento diferido y actualizaciones de cumplimiento podrían superar los $ 200 millones. Esa es una gran empresa para cualquier colegio o universidad, “El presidente de la junta de HNU, Steven Borg, dijo al medio.
“Hay muchas organizaciones que necesitan urgentemente un espacio educativo y creemos que habrá un gran interés en arrendar este sitio”, dijo Andy Van Tuyle, director general sénior de inversiones de BH Properties, en un comunicado. “La historia, la ubicación y las comodidades brindan una oportunidad única para brindar instalaciones a las muchas instituciones educativas que buscan alternativas de expansión”.
La universidad anunció en diciembre de 2022 que cerraría cuando concluyera el semestre de primavera después de 154 años. La pandemia de COVID-19, así como los obstáculos económicos actuales, habían dificultado el funcionamiento, junto con una disminución en la inscripción en la escuela. Holy Names había ocupado la propiedad desde 1957.
La firma de inversión en bienes raíces comerciales BH Properties posee numerosas propiedades en todo el sur de California, así como un edificio de oficinas de tres pisos en Santa Rosa.
