Joe’s, comerciante retrasado de Hayes Valley, obtiene la fecha de audiencia de la Junta de Supervisores de SF
El tan esperado Trader Joe’s en Hayes Valley de San Francisco todavía no tiene una fecha de apertura a la vista, y la Junta de Supervisores de San Francisco quiere respuestas. Se fijó una fecha de audiencia para el 6 de abril, según Kyle Smeallie, jefe de personal del supervisor Dean Preston, para obtener más información sobre lo que está estancando la tienda de comestibles propuesta.
“Esta audiencia es una oportunidad para invitar a Trader Joe’s, los departamentos de la ciudad, los vecinos, Z&L Properties, todas las partes interesadas a presentarse y decir: ‘¿Dónde estamos hoy? ¿Qué progreso se ha hecho? ¿Y cuáles son los puntos conflictivos?’”, dijo Smeallie a SFGATE por teléfono. “[We’re doing this] con miras a deshacer este tipo de compromiso largamente prometido de proporcionar una tienda de abarrotes asequible [to Hayes Valley].”
Hace quince años, se aprobó un complejo de condominios en 555 Fulton St., con una tienda de comestibles asequible planificada para la planta baja. En 2018, se esperaba que la cadena New Seasons, con sede en Portland, ocupara el espacio, pero se retiró después de retrasos en la construcción. En 2021, la Comisión de Planificación de San Francisco le dio permiso a Trader Joe para asumir el contrato de arrendamiento, una excepción para el vecindario dado que es una tienda de “fórmula minorista”.
Los planes iniciales suponían que la tienda estaría abierta a principios de 2023 a más tardar, según Smeallie.
En febrero, el supervisor de San Francisco, Dean Preston, le pidió a la Junta de Supervisores que investigara por qué la ubicación todavía está vacía. según Axios.
“Si hay razones legítimas para no avanzar, escuchémoslas”, escribió Preston en un comunicado. “Pero retrasar sin una explicación pública no es aceptable. Este espacio ha estado vacante durante demasiado tiempo y queremos verlo activado. .”
El edificio 555 Fulton estuvo en el centro del caso de corrupción que llevó al ex funcionario de la ciudad Mohammed Nuru a una sentencia de prisión de siete años. Z&L Properties es propiedad de R&F Properties, una empresa de bienes raíces con sede en Hong Kong, que es parcialmente propiedad de Li Zhiang, quien fue arrestado en Londres el año pasado por presuntamente sobornar a funcionarios de San Francisco para cortar la línea y obtener permisos de construcción antes que otros.
Z&L Properties, el desarrollador de 555 Fulton, ha sido acusado de “dar largas” por la Asociación de Vecinos de Hayes Valley. La compañía dice que se necesita otro $ 1 millón en construcción antes de que Trader Joe’s pueda mudarse, según el Estándar de San Francisco.
Z&L Properties también posee otra propiedad aún vacante, en 55 Oak St. en Hayes Valley, según el Crónica de San Francisco. (The Chronicle y SFGATE son propiedad de Hearst pero tienen salas de redacción separadas).
También existe la posibilidad de que la audiencia no se lleve a cabo. Según Smeallie, la oficina del supervisor Preston está llevando a cabo reuniones regulares y continuas con todas las partes relevantes con la esperanza de resolver el asunto a puerta cerrada. Si el proyecto no se puede impulsar en esas reuniones, la audiencia será una oportunidad para que todas las partes interesadas expliquen su versión de la situación al público. Si bien todas las partes han sido invitadas a la audiencia, Smeallie no está seguro de si todos asistirán.
