En la ciudad de Alameda, en el este de la Bahía, encontramos un raro avistamiento de una especie en peligro de extinción: una casa unifamiliar de menos de $800,000. De hecho, esta propiedad congelada en el tiempo es un retroceso en muchos sentidos. no solo es 3281 avenida esterlina una cápsula del tiempo, aparentemente intacta durante décadas, pero su precio está muy por debajo de la media actual del área.
La casa de 1,540 pies cuadrados, dos dormitorios y un baño fue construida a principios del siglo XX. De acuerdo a tiburón de propiedad, los registros muestran una fecha de construcción de 1917 y 1925 como el último año en que se modificó la casa. Y aunque el interior no se ve del todo que antiguo, sin duda es un ejemplo de una época pasada.
Desafortunadamente, el precio de venta, aunque nostálgico a su manera, ya que representa una de las casas unifamiliares menos costosas en el mercado en este momento, probablemente también sea un vestigio de antaño.
El análisis de propiedades comparables sitúa el precio de venta de esta casa en más de $ 1 millón de dólares, aunque es difícil decir si esas comparaciones tienen en cuenta el aspecto de reparación de 3281 Sterling Ave. La lista invita a los compradores a “traer su martillo”.
Pero los reparadores ya no son las ventas difíciles que alguna vez fueron, no en este mercado. Tim Allen, quien comparte la lista de la casa con Ed Massey, le dijo a SFGATE que “lo más probable es que esta casa se venda a un inversionista y es una propiedad que le encantaría a alguien como Chip y Joanna Gaines de ‘Fixer Upper’. Si ese es el caso , esperamos que la casa se venda por más del precio de venta, ya que un inversionista verá una gran cantidad de ganancias potenciales una vez que se renueve la casa”.
El año pasado, el precio medio de venta de viviendas unifamiliares en el condado de Alameda aumentó a $1.513 millones, casi un 19 % más que el año anterior, según Property Shark.