DUBAI, Emiratos Árabes Unidos (AP) – Un promotor inmobiliario de Dubai con problemas dijo el lunes que sospechaba que 42 millones de dólares habían sido “malversados” por los antiguos funcionarios de la empresa, al tiempo que dijo que había sobrevalorado masivamente sus participaciones, declarando casi 800 millones de dólares en pérdidas acumuladas en los últimos años.
El anuncio de Union Properties se produce cuando los fiscales emiratíes anunciaron en octubre que estaban investigando a la empresa. El consejo de administración de la empresa ya ha visto cómo sus presidentes y otros funcionarios eran destituidos en el marco de la investigación.
Union Properties, conocida por la construcción de la Ciudad del Motor de Dubai, ha intentado cambiar su suerte en los últimos años. Pero el anuncio y los registros en la bolsa del Mercado Financiero de Dubai muestran que la empresa tenía problemas aún más graves de lo que se pensaba inicialmente.
El año pasado “ha sido un año difícil para Union Properties, ya que descubrimos un fraude generalizado y una mala conducta por parte de la antigua dirección de la empresa que implicaba falsificación, malversación de fondos y otras violaciones financieras que han tenido un impacto negativo en la salud financiera de la empresa y han supuesto una grave violación de la confianza de los accionistas”, dijo el director general Amer Khansaheb en un comunicado.
Las pérdidas representan casi el 70% del capital de la empresa, dijo la firma en una presentación. Atribuyó 565 millones de dólares en pérdidas de valor en 2017, y otros más de 300 millones en 2021.
La compañía dijo que planeaba “recuperar el fondo malversado a través de procedimientos legales” y reestructurar su deuda.
Union Properties, al igual que otras empresas, ha luchado por salir de la sombra de la crisis financiera de 2009 en Dubai, cuando su mercado inmobiliario se hundió. La ciudad acabó recibiendo 20.000 millones de dólares en rescates de Abu Dhabi, la capital de los Emiratos, rica en petróleo.
Union Properties abandonó la construcción de un parque temático de Fórmula 1 de 460 millones de dólares en la Ciudad del Motor durante la crisis, y su director general dijo entonces que los bancos ya no estaban dispuestos a prestar dinero. Los acreedores, incluido el banco estatal Emirates NBD, persiguieron a la empresa por préstamos de 2.000 millones de dólares. Aún hoy, Emirates NBD anuncia edificios polvorientos en Motor City como disponibles para la venta o el alquiler.
Sin embargo, Dubái sigue teniendo que hacer frente a los inminentes pagos de la deuda derivada de su crisis financiera de 2009. Dubai y sus empresas vinculadas al gobierno se enfrentan a una enorme factura de 30.600 millones de dólares para 2023, según Capital Economics, con sede en Londres. La propia Dubai insiste en que es capaz de cubrir sus deudas y que las empresas vinculadas al Estado deben considerarse separadas de los asuntos del jeque.
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