China Live de San Francisco envuelto en una fea pelea legal con el propietario
China Live y su arrendador están involucrados en una disputa multimillonaria de larga data que abarca numerosas demandas, de acuerdo con el reporte por el San Francisco Business Times.
La amenaza de desalojo se cierne sobre el gran salón de comidas en 644 Broadway en el barrio chino de San Francisco, aunque los desarrollos recientes pueden haber evitado una salida más inmediata.
Como informó por primera vez el Tiempos de negocios de San Franciscoen enero, 644 Broadway LLC, administrada por Cypress Properties Group, demandó a China Live, alegando que el restaurante debe $4.2 millones en renta atrasada desde octubre de 2021. Como parte de su demanda por retención ilegal, 644 Broadway LLC alegó que China Live recibió millones de dólares en préstamos del Programa de Protección de Cheques de Pago, pero no utilizó esos préstamos “con el propósito específico de ayudar con el pago de la renta”.
Solo dos meses después, el 17 de marzo, 644 Broadway LLC desestimó “voluntariamente” la demanda de desalojo. según el San Francisco Chronicle. Un abogado de 644 Broadway LLC le dijo al Chronicle que “todavía estamos tratando de que el inquilino pague el alquiler” y no ha habido ningún acuerdo. (The Chronicle y SFGATE son propiedad de Hearst pero tienen salas de redacción separadas). El mismo abogado dijo al Business Times que 644 Broadway LLC se reserva el derecho de enviar a China Live otro aviso de desalojo en el futuro.
La demanda de desalojo no es la primera disputa legal entre el restaurante y el propietario. China Live es el demandante de un caso en curso contra 644 Broadway LLC que se remonta a 2021. En esa demanda, China Live acusó a 644 Broadway LLC de incumplimiento de contrato, descuidó importantes problemas de mantenimiento y cobró de más el alquiler en función de la cantidad de construcción. espacio que es realmente utilizable. China Live reconoció haber recibido préstamos del Programa de protección de cheques de pago, pero afirmó que los préstamos se usaron para pagar a los empleados y las facturas pendientes y que 644 Broadway LLC no tenía derecho a hacer que el restaurante usara los préstamos para el alquiler.
China Live está buscando $ 25 millones en daños en su demanda por incumplimiento de contrato. Un portavoz de China Live le dijo al Business Times y al Chronicle que China Live no tiene la intención de cerrar su ubicación principal.
