Algunas oficinas en el histórico edificio del Teatro Warfield podrían convertirse en viviendas
Se podrían producir grandes cambios en un edificio histórico del centro de San Francisco.
El desarrollador local Group i ha presentado una solicitud preliminar para convertir cinco pisos del edificio que alberga el Teatro Warfield en viviendas, según informó por primera vez el Tiempos de negocios de San Francisco. La conversión sería la primera de este tipo desde la pandemia.
La conversión de oficinas se ha anunciado como una posible solución a los problemas de vivienda que afectan a las ciudades de California, más aún para San Francisco, que ha visto la tasa más baja de regreso a la oficina de cualquier ciudad importante, junto con una vacante de bienes raíces comerciales récord. tarifas El edificio en 988 Market St. es pequeño para los estándares del centro, alrededor de 40,000 pies cuadrados, y Group i planea mantener alrededor de 15,000 pies cuadrados como espacio para oficinas. Los pies cuadrados restantes se transformarán en una combinación de 34 apartamentos tipo estudio, de una y dos habitaciones en los pisos quinto a noveno si todo va según lo planeado. Siete de esas unidades serán viviendas asequibles.
La solicitud también enumera los planes para convertir el espacio del segundo piso en un gimnasio y el espacio del sótano en un cuarto para bicicletas. Nada sobre el exterior del edificio de 1922 cambiará.
Se estima que el proyecto tendrá un costo de $ 9 millones. El Grupo i tiene sus oficinas en el edificio, y fue “una buena oportunidad para probar una conversión residencial”, dijo el director del Grupo i, Mark Shkolnikov, al Business Times. “Todavía tenemos un largo camino por recorrer para determinar si es viable, pero el primer paso es la solicitud preliminar”.
